5 EASY FACTS ABOUT 出租物業按揭 DESCRIBED

5 Easy Facts About 出租物業按揭 Described

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為了方便你計算自己的借貸能力,可以參考以下表格,分析自己能夠借貸的按揭成數:

出租物业按揭比自住物业需要留意的地方较多,即找中原按揭顾问了解,提前做好预算,做个精明「包租公婆」!

客人申請按揭時,當然想揀最低利息及最高按揭回贈的give。不過,除了利息及回贈外,銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解,輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請,嚴重則影響按揭審批時間,導致趕不上成交日期,需要撻訂。例如:花旗銀行利息低回贈高,但不接受村屋或居屋按揭申請。

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看完以上的幾項注意事項,可能大家會有疑問,如果現在新入手物業,究竟申請按揭時應該申報自住還是出租用途呢?

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現在,多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保,申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。

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